Islas Baleares
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Lo que le pasa a tu Casa cuando la vendes como todos.

Publicar y Esperar

Tu Casa junto a cientos más. Nadie la recuerda. Las visitas llegan de una en una. Ningún Comprador siente urgencia.

Varias Agencias, Cero Control

Precios diferentes en cuatro portales. El Comprador lo ve y piensa que algo falla. El Mercado percibe Desorden y Desconfianza.

Meses sin Ofertas

Cada semana publicada, tu Propiedad pierde Valor en la cabeza del Comprador. Y la presión para bajar el Precio aumenta.

"Una Venta bien gestionada no es la que se hace rápido. Es la que se hace Bien."

De la Valoración a las Llaves.

01
Te Escuchamos

Tus Tiempos, tus Objetivos, tu Comprador ideal. Cada Propiedad necesita su propia Estrategia.

02
Preparamos

Valoración de Mercado real. Reportaje cinematográfico. Tour 360. Home Staging. Textos persuasivos para cada canal.

03
Lanzamos

Campañas digitales segmentadas. Vídeos diseñados para Viralidad. Miles de Visualizaciones en las primeras horas.

04
Cerramos

Filtramos Compradores. Verificamos Financiación. Negociamos al alza. Te acompañamos hasta Notaría y después.

Sabrás qué pasa con tu Propiedad. Siempre.

Visitas + Feedback
Quién ha visitado, qué ha dicho, qué ajustamos.
Campañas
Visualizaciones, clics, contactos. Números, no sensaciones.
Ajustes
Optimizamos Estrategia sin quemar tu Propiedad.
Cada Contacto
Registrado y evaluado. Nada se pierde.

Le conseguimos la Hipoteca a tu Comprador.

Verificamos Financiación antes de aceptar ofertas. Gestionamos la Tasación Oficial. Solo recibes Ofertas serias, viables y con respaldo.

Cuando el Comprador tiene Financiación asegurada y la Tasación respalda el Precio, la operación no se cae. Y paga sin negociar a la baja.

Si llevas más de 60 días sin Ofertas serias, el problema no es tu Casa.

¿Cuántas Visualizaciones reales ha tenido este mes?Si no lo sabes, nadie te lo está midiendo.
¿Las Visitas son de Compradores o de Curiosos?Si la mayoría son curiosos, el filtro no funciona.
¿Tienes un Plan con métricas y ajustes?Si no, tu agencia solo está esperando a que alguien llame.
Solo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor PrecioSolo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor PrecioSolo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor PrecioSolo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor PrecioSolo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor PrecioSolo tienes un Primer Lanzamiento No lo desperdicies Vende al Mejor Precio

Todo incluido. Sin Costes Anticipados.

Entrevista Personalizada
Objetivos, tiempos y comprador ideal.
Valoración Estratégica
Datos reales de mercado y zona.
Asesoramiento Legal
Fiscal, documental y de cargas.
Reportaje + Tour 360
Cinematográfico, home staging y textos.
Campañas + Vídeos
Segmentadas, geolocalizadas y virales.
Filtrado + Financiación
Solo compradores viables y con respaldo.
Negociación + Arras
Al alza, no a la baja. Contrato revisado.
Notaría + Postventa
Acompañamiento hasta después de las llaves.

"Solo cobramos si Vendes. Sin costes anticipados, sin sorpresas."

Simulador

¿Cuánto te queda limpio al vender?

Calcula impuestos, gastos y neto estimado de tu venta en Mallorca

¿Puedes estar exento de IRPF por reinversión en vivienda habitual?
¿Has vivido en esta vivienda como residencia habitual al menos 3 años?
¿O la dejaste de usar como habitual en los últimos 2 años?
¿Vas a comprar o rehabilitar otra vivienda habitual?
¿Lo harás en los próximos 2 años?
¿Vas a reinvertir todo el importe o solo parte?
¿Eres mayor de 65 años?
Ganancia patrimonial
IRPF sobre la ganancia
Plusvalía municipal (estimada)
Cancelación hipoteca
Comisión agencia
Gastos notaría + gestoría
Neto estimado que te llevas
185.000 €
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Sin compromiso · Te contactamos en menos de 24h
Cálculo orientativo para propiedades en Mallorca, Islas Baleares. El IRPF grava la ganancia patrimonial. La plusvalía municipal depende del ayuntamiento y del valor catastral del suelo. La exención por reinversión en vivienda habitual requiere cumplir todos los requisitos legales. Las particularidades de cada cliente pueden variar estas aproximaciones. Consulte con un profesional para su caso concreto.

¡Solicitud enviada!

Hemos recibido tu consulta. Te enviaremos el resultado detallado junto con un análisis personalizado.

Preguntas Frecuentes.

¿Cuánto tardáis en vender?
Nuestro sistema genera Demanda concentrada en los primeros días. Los plazos se reducen significativamente frente al método tradicional.
¿Qué tipo de Vídeos hacéis?
Reportajes cinematográficos y contenido para Redes diseñado para Viralidad. No hacemos vídeos con música de ascensor y fotos con ojo de pez.
¿Y si mi Casa ya está con otra agencia?
Podemos evaluarla y darte una segunda opinión honesta. Si hay margen de mejora, te lo diremos. Si no, también.
¿La Valoración es vinculante?
No. Es una herramienta estratégica para fijar el Precio óptimo. La decisión siempre es tuya.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
No cobramos nada por adelantado. Solo ganamos si vendes. Sin costes ocultos, sin sorpresas.
¿Qué pasa si la Tasación sale baja?
Verificamos Financiación y gestionamos Tasación antes de aceptar ofertas. Anticipamos el problema para que no haya Sorpresas.

Cuéntanos tu Propiedad.

Te damos una Valoración Estratégica sin Compromiso.

Sin compromiso · Solo cobramos si vendes

Tu Propiedad merece un Lanzamiento Inolvidable.
No una publicación más que nadie ve.

La diferencia entre Vender al Mejor Precio y Malvender por las Prisas se decide en una sola Decisión. La de con quién Vendes.

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